Solo Affitti, rete immobiliare specializzata nelle locazioni ha tracciato “l’identikit” degli immobili in locazione in Italia. Ecco cosa è emerso.  

La tipologia d’immobile più affittata è il bilocale (43,7%), seguita dal trilocale (30,7%), mentre sono rari gli immobili concessi in affitto con oltre 4 stanze (meno del 5%).

L’84% degli immobili presi in affitto si trova in condomini (84%) e nelle nelle città metropolitane tale percentuale sale al 93,6% (contro l’81,4% delle città non metropolitane).

Le spese condominiali per gli inquilini sono inferiori a 100 euro al mese in 2 casi su 3; solo nel 6% dei casi risultan, invece superare i 200 euro al mese. Le spese condominiali non risultano troppo gravose considerando che spesso, nel 64% dei casi, l’impianto di riscaldamento è autonomo e i doppi vetri sono presenti in 2 case affittate su 3. Al contrario, d’estate la situazione non è agevole: meno del 30% degli immobili in locazione dispone di condizionatore.

Solo il 28% degli immobili affittate risale o è stato ristrutturato negli anni 2000; particolarmente datato risulta il parco immobili destinato all’affitto  nelle città metropolitane, dove il 50% degli inquilini si trova in case vetuste e non soggette a ristrutturazioni dagli anni ’80. Pe questo ben il 65% delle case affittate ricade in una classe energetica inferiore, quali la “F” e la “G”, mentre meno del 7% vanta un attestato di prestazione energetica in classe “B”, “A” o “A+”.

Solo il 40% delle unità affittate dispone di un’area verde (privata o condominiale). Probabilmente anche per questo la presenza di animali domestici si limita a solo un immobile affittato su 3. In quasi 8 case su 10 affittate in Italia si utilizzano sistemi di sicurezza che nel 59% dei casi consiste nella sola porta blindata (59%).