Asso di denari

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Rumeni, albanesi e moldavi i maggiori beneficiari di mutui a stranieri in Italia

Oltre 4 mutui immobiliari su 5 sono erogati a italiani, secondo l’analisi per il 2017 dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, ma non sono solo italiani coloro a cui le banche concedono finanziamenti per l’acquisto della casa.

L’85,5% dei mutui ipotecari è stato erogato a persone di origine italiana, il 10,2% a cittadini di altri Paesi europei e il 4,3% a immigrati extra-europei. Le nazionalità straniere che risultano aver più chiesto e ottenuto un mutuo sono quelle rumena (26,4% del totale degli stranieri), albanese (15,4 %) e moldava (10,8%).

Il mutuo a stranieri è stato a tasso fisso nel 66,4% dei casi e variabile nel 30,2% (variabile puro il 25,7% delle volte e variabile con CAP il 4,5%). I prestiti ipotecari a rata costante hanno rappresentato invece lo 0,8% dei finanziamenti erogati e quelli a tasso misto il 2,6%.

La durata media dei mutui a stranieri è di 24,5 anni: nel 73,2% dei casi la durata è compresa tra i 21 e i 30 anni, nel 26,8% dei casi tra i 10 e i 20 anni. L’età media dei mutuatari non italiani che hanno sottoscritto un finanziamento ipotecario in Italia nel primo semestre del 2017 è 38,7 anni. Quattro mutuatari su 10 avevano tra 35 e 44 anni, mentre gli under 35 sono stati il 32,4% del totale. Il 94,8% dei finanziamenti è stato erogato, il 4,5% per sostituzioni e  surroghe.

L’importo medio del mutuo a stranieri è stato di 97.300 euro nella prima metà dell’anno scorso. Nel dettaglio, metà dei mutui erogati è stata di importo compreso tra 50.000 e 100.000 euro, il 39% rientrava nella fascia dai 100.000 ai 150.000 euro, il 5,5% di importo superiore a 150.000 euro.

Asso di denari

" Un po' come la legge di gravità e le leggi della fisica in generale, l'economia ci appare spesso come un limite, una gabbia, tanto che qualcuno l'ha anche definita ""la scienza triste"". Ma per l'economia, come per la fisica, il manto di grigiore che l'avvolge davanti agli occhi dell'ordinary man, l'uomo qualunque, può essere squarciato e regalare l'immensa sorpresa di un universo tutto da scoprire, dove non esistono solo vincoli ma anche opportunità. Così come, pur senza essere un angelo e senza avere ali, scoprendo le leggi della fisica l'uomo ha sfruttato l'opportunità di riuscire a volare, così - ed è quello che ci prefiggiamo con questo blog - affrontando l'economia senza timori, ciascuno può provare a divenire un asso. Non un asso dell'aviazione ma un asso di denari "

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