Legge di stabilità, sì al leasing immobiliare: la casa si compra come un'auto
Approvato l’emendamento che introduce la possibilità per i privati di pagare un “affitto” da parte di un utilizzatore che poi alla fine potrà riscattare la casa
La commissione Bilancio della Camera ha approvato un emendamento alla legge di Stabilità che introduce la possibilità per i privati di acquistare la prima casa tramite leasing.
Si tratta di due testi gemelli, a firma di Vignali (Ncd-Udc) e Petrini (Pd), che fissano le regole per l’avvio del leasing immobiliare e disciplinano la possibilità di stipulare un contratto con una banca o un intermediario finanziario.
NUOVE REGOLE - Secondo il testo che ha ottenuto il via libera, la banca o l'intermediario immobiliare si obbliga ad acquistare o a far costruire l'immobile su scelta e secondo le indicazioni dell'utilizzatore, che se ne assume i rischi, anche di perimetro, e lo mette a disposizione per un dato tempo verso un determinato corrispettivo che tenga conto del prezzo di acquisto o di costruzione e della durata del contratto.
COME FUNZIONA - In pratica, come spiega Il Sole 24Ore, l’intermediario finanziario acquisterà l’immobile e l’utilizzatore pagherà un “affitto” sotto forma di canone del leasing e alla fine potrà riscattare la casa. Il meccanismo è simile a quello già valido per le imprese.