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Giovedì, 28 Marzo 2024
Asso di denari

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A cura di Carlo Sala

Casa, un italiano su quattro non riesce a pagare le rate del mutuo

Una famiglia su quattro fatica a pagare il mutuo per l’acquisto della casa: è quanto emerge dallo studio realizzato dall’istituto di ricerca Nomisma sulla situazione delle famiglie italiane nel 2016. Se l’anno scorso a dichiarare dsgrosse difficoltà sulle spese era il 14,4% delle famiglie, oggi la percentuale è salita al 22,8%, con il rischio che i casi di sofferenze bancarie possano aumentare ancora. 

Le famiglie interessate a comprar casa sono scese all’8,8% (nel primo trimestre di quest’anno) dal 12,2% (del 2015), anche se nel primo trimestre 2016 le compravendite sono cresciute del 20,6% su base annua e in tutto il 2015 hanno registrato un aumento del 6,5% rispetto al 2014.

Nel 2015 gli acquisti tramite mutuo sono cresciuti dell’1,1% rispetto al 2014, secondo l’ufficio studi di Tecnocasa: il 55,5% delle transazioni immobiliari sono state realizzate grazie all’ausilio di un mutuo bancario, mentre il 44,5% sono state concluse con pagamento in contanti. Gli italiani che non riescono a risparmiare sono saliti al 37%, dal 31,9% del 2015, secondo Nomisma, e questo ampia il numero di persone che non possono permettersi un mutuo immobiliare.

Il mutuo per la casa nel 2015 è stata la via seguita soprattutto a Bologna, secondo quanto constata Tecnocasa, a Verona e a Roma. In queste 3 città sono state effettuate grazie a mutuo il 61,3%, il 60,9% e il 59,3% del totale delle compravendite Napoli è stata invece la città con la percentuale maggiore di acquisti in contanti (52,2%), seguita da Firenze (46,7%).

Nel secondo semestre 2015 il mutuo medio è stato di 112.000 euro, con medie più elevate nelle province di Roma, Milano, Firenze e Napoli (rispettivamente con 128.400, 124.800, 118.500 e 117.400 euro) e inferiori invece a Genova (93.800 euro), Bari (105.000 euro) e Bologna (105.900 euro).

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