Dall'ecobonus all'Imu: ecco le novità per la casa approvate col decreto Crescita

Deducibilità dell'Imu

Viene incrementa progressivamente la percentuale deducibile dal reddito d'impresa e dal reddito professionale dell'Imu dovuta sugli immobili strumentali, nei seguenti termini: 50% per il periodo d'imposta successivo a quello in corso al 31 dicembre 2018; 60% per i periodi d'imposta successivi a quelli in corso al 31 dicembre 2019 e al 31 dicembre 2020; 70% per il periodo d'imposta successivo a quello in corso al 31 dicembre 2021; 100% per il periodo d'imposta successivo a quello in corso al 31 dicembre 2022.

L'auspicio di Confedilizia è che "la possibilità di dedurre l'imposta patrimoniale da quella sul reddito venga assunta come regola generale e sia quindi al più presto disposta - almeno parzialmente - per tutti gli immobili e per tutti i contribuenti".

Cedolare secca

Viene abrogata la sanzione prevista per il caso di mancata comunicazione relativa alla proroga, anche tacita, o alla risoluzione del contratto di locazione per il quale è stata esercitata l'opzione per l'applicazione della cedolare secca.

Codice identificativo per strutture ricettive e affitti brevi

Il decreto inoltre istituisce, presso il Ministero dell'agricoltura e del turismo, una banca dati delle strutture ricettive e degli 'immobili destinati alle locazioni brevi', che dovranno dotarsi di un 'codice identificativo' da utilizzarsi in ogni 'comunicazione inerente all'offerta e alla promozione dei servizi all'utenza'. 

Per Confedilizia però "si tratta dell'ennesimo adempimento in materia di locazioni brevi, che si aggiunge ai numerosi altri previsti da Regioni e Comuni e che conferm l'eccessiva pressione normativa su un settore che, oltre a essere volano di sviluppo, rappresenta una modalità con la quale molte famiglie riescono a sostenere gli oneri della patrimoniale Imu-Tasi da 21 miliardi di euro l'anno".

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